Estimation théorique
Rue du Chateau Noirot,25390 Flangebouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau Noirot,25390-Flangebouche indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Consolation-Maisonnettes (25161), comprenant 36 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Consolation-Maisonnettes (25161), comprenant 36 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-23 | 10 | RUE DES GENTIANES | 3 | 82 | 823 | 80000€ | 976€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DES GENTIANES | 4 | 70 | 421 | 220000€ | 3143€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE LA CHENEVIERE | 6 | 157 | 1052 | 380000€ | 2420€ |
2021-06-16 | 7 | RUE ST JOSEPH | 5 | 68 | 67 | 160000€ | 2353€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 90 | 588 | 174000€ | 1933€ |
2020-01-28 | 20 | RUE PASTEUR | 1 | 80 | 1067 | 80025€ | 1000€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DE LA CHENEVIERE | 3 | 67 | 1131 | 47500€ | 709€ |
2023-05-04 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 158 | 1286 | 400000€ | 2532€ |
2020-10-28 | 3 | IMP GUSTAVE MOREL | 4 | 89 | 495 | 210000€ | 2360€ |
2023-01-11 | 7 | RUE GUSTAVE MOREL | 5 | 134 | 503 | 327750€ | 2446€ |
2020-12-07 | 1 | IMP GUSTAVE MOREL | 4 | 92 | 283 | 240500€ | 2614€ |
2021-09-02 | 3 | RUE GUSTAVE MOREL | 4 | 88 | 441 | 225000€ | 2557€ |
2021-02-05 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 730 | 130000€ | 2031€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 144 | 1038 | 269150€ | 1869€ |
2021-10-26 | 22 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 458 | 261070€ | 1187€ |
2022-01-07 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 102 | 0 | 205370€ | 2013€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DES PIERRES TOURNANTES | 2 | 73 | 700 | 175000€ | 2397€ |
2021-05-14 | 3 | RUE DU ROCHER | 4 | 95 | 729 | 445000€ | 4684€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DE LA CROIX DE LORAY | 4 | 107 | 3873 | 325050€ | 3038€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 67 | 1000 | 230000€ | 3433€ |
2021-04-29 | 20 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 76 | 1506 | 160000€ | 2105€ |
2020-10-06 | 5016 | ES CRAIES | 5 | 138 | 1777 | 90384€ | 655€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DES ROCHES | 4 | 93 | 978 | 123200€ | 1325€ |
2021-05-11 | 4 | MURGER PARROT | 4 | 115 | 353 | 233000€ | 2026€ |
2021-03-24 | 39 | GR GRANDE RUE | 7 | 152 | 685 | 80000€ | 526€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DU BAREILLOT | 2 | 74 | 775 | 303500€ | 4101€ |
2019-09-11 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 750 | 205000€ | 2135€ |
2023-01-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 6 | 131 | 1002 | 80000€ | 611€ |
2023-01-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 6 | 131 | 1002 | 120000€ | 916€ |
2020-12-01 | 12 | LE MOULIN | 6 | 114 | 830 | 231500€ | 2031€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES PUITS | 5 | 121 | 703 | 236600€ | 1955€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DES LILAS | 2 | 64 | 398 | 220000€ | 3438€ |
2020-07-15 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 767 | 260000€ | 2385€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DES PUITS | 4 | 63 | 449 | 194100€ | 3081€ |
2020-12-21 | 1 | MONTALOT | 4 | 140 | 495 | 459790€ | 3284€ |
2021-07-16 | 9 | LE MOULIN | 4 | 104 | 779 | 342000€ | 3288€ |
2022-07-18 | 9 | LE MOULIN | 4 | 104 | 779 | 342000€ | 3288€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DE LA JOUX | 3 | 58 | 612 | 130000€ | 2241€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE LA JOUX | 3 | 80 | 500 | 155000€ | 1938€ |
2022-02-12 | 5185 | RUE DU LAVOIR | 4 | 153 | 1095 | 293000€ | 1915€ |
2021-12-28 | 10 | RUE DE LA VIE DE JOUX | 2 | 67 | 992 | 190000€ | 2836€ |
2020-06-10 | 1 | SUR LES ARCES | 5 | 180 | 1957 | 380000€ | 2111€ |
2021-04-07 | 2 | RUE DES AGES DE LORAY | 4 | 166 | 2000 | 315000€ | 1898€ |
2021-12-02 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 847 | 214500€ | 1554€ |
2021-01-12 | 12 | RUE DE LA GARE | 2 | 32 | 0 | 175000€ | 5469€ |
2019-05-15 | 8 | RUE DE LA JOUX | 3 | 78 | 433 | 70000€ | 897€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 101 | 915 | 278250€ | 2755€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DES CHAMPS MACHOTS | 7 | 186 | 443 | 365000€ | 1962€ |
2023-02-20 | 8 | PLANCHE VERNIER | 4 | 90 | 350 | 101728€ | 1130€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DE LA VIE DE JOUX | 5 | 134 | 1025 | 45000€ | 336€ |
2019-09-10 | 8 | QUA CLAIR SOLEIL | 4 | 91 | 720 | 220800€ | 2426€ |
2021-09-23 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 978 | 234000€ | 1843€ |
2021-07-23 | 5215 | SUR LA PASSOTTE | 3 | 70 | 599 | 193740€ | 2768€ |
2023-01-06 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 139 | 50000€ | 714€ |
2019-08-20 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 139 | 52802.9€ | 754€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE LA JOUX | 4 | 83 | 1165 | 253000€ | 3048€ |
2020-01-16 | 4 | QUA LA FUVELLE | 4 | 99 | 1019 | 222080€ | 2243€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DU TREMBLOT | 4 | 133 | 906 | 373900€ | 2811€ |
2022-01-28 | 7 | RUE RANG DE COMBE | 5 | 91 | 928 | 177000€ | 1945€ |
2021-10-28 | 8 | LOT LES TILLEULS | 4 | 117 | 1108 | 288050€ | 2462€ |
2021-10-27 | 8 | QUA LA FUVELLE | 6 | 122 | 1060 | 236650€ | 1940€ |
2020-07-20 | 20 | RUE DE LA JOUX | 5 | 91 | 1094 | 202000€ | 2220€ |
2021-01-19 | 10 | LOT LES TILLEULS | 4 | 96 | 797 | 234700€ | 2445€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 180 | 1360 | 212876€ | 1183€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA ROCHE BARCHEY | 5 | 142 | 1000 | 100000€ | 704€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA BILLE | 5 | 92 | 640 | 250000€ | 2717€ |
2019-09-16 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 700 | 220000€ | 2418€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES TROIX CROIX | 6 | 167 | 998 | 240000€ | 1437€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DE LA BILLE | 5 | 132 | 617 | 238000€ | 1803€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 10 | 159 | 476 | 255000€ | 1604€ |
2022-06-30 | 9 | RUE MARTIN SMITH | 4 | 83 | 511 | 260000€ | 3133€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES FONTENOTTES | 8 | 181 | 1088 | 371000€ | 2050€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DE LA BILLE | 2 | 38 | 305 | 32000€ | 842€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DU MONT | 3 | 140 | 1910 | 222000€ | 1586€ |
2020-12-12 | 4 | RUE DE LA FOYOTTE | 7 | 130 | 802 | 245000€ | 1885€ |
2020-05-25 | 5008 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 192 | 185000€ | 1682€ |
2021-07-30 | 7 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2021-10-27 | 11 | RUE GRANDE | 7 | 125 | 639 | 163800€ | 1310€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DES PIECES | 5 | 127 | 670 | 260750€ | 2053€ |
2021-05-27 | 9023 | RUE DES PRES | 5 | 110 | 981 | 280000€ | 2545€ |
2020-01-06 | 5 | RUE DES PIECES | 5 | 124 | 750 | 247000€ | 1992€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DES PIECES | 4 | 88 | 856 | 299000€ | 3398€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES PIECES | 5 | 145 | 1000 | 382000€ | 2634€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DES GENTIANES | 4 | 97 | 721 | 250250€ | 2580€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DES PRES | 5 | 89 | 717 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 144 | 852 | 308000€ | 2139€ |
2019-12-13 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 102 | 876 | 182000€ | 1784€ |
2019-07-22 | 5514 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 86 | 771 | 191150€ | 2223€ |
2021-08-26 | 5514 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 86 | 771 | 231700€ | 2694€ |
2019-12-09 | 13 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 79 | 500 | 247000€ | 3127€ |
2019-08-30 | 9032 | LES PIECES | 5 | 108 | 839 | 262500€ | 2431€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES IRIS | 3 | 88 | 402 | 218500€ | 2483€ |
2020-08-17 | 14 | RUE DES IRIS | 3 | 90 | 431 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 210 | 1302 | 617600€ | 2941€ |
2022-11-10 | 12 | RUE DES IRIS | 7 | 179 | 817 | 422200€ | 2359€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 683 | 261850€ | 2728€ |
2022-05-02 | 5124 | CHAMPS GUILLOT | 16 | 354 | 185 | 48140€ | 136€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DES ESSARTS RENAUD | 5 | 110 | 1000 | 216500€ | 1968€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DE BERGAME | 5 | 151 | 1164 | 526850€ | 3489€ |
2021-02-12 | 5255 | HAM DES RAVIERES | 5 | 130 | 1042 | 230000€ | 1769€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 86 | 232 | 182000€ | 2116€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DOCTEUR HENRIET | 5 | 93 | 844 | 215000€ | 2312€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 93 | 219 | 165000€ | 1774€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES GROSEILLERS | 4 | 80 | 768 | 269000€ | 3363€ |
2021-08-31 | 13 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 97 | 198 | 65000€ | 670€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 93 | 351 | 150000€ | 1613€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DU CHAMPS DU CLOS | 5 | 119 | 825 | 289750€ | 2435€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DU CHAMPS DU CLOS | 5 | 119 | 825 | 318120€ | 2673€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DOCTEUR HENRIET | 6 | 93 | 610 | 260000€ | 2796€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 127 | 145 | 234230€ | 1844€ |
2019-06-14 | 5028 | MONTARMEUX VIEUX | 4 | 77 | 872 | 176333€ | 2290€ |
2021-08-19 | 26 | RTE DE BESANCON | 7 | 162 | 478 | 131000€ | 809€ |
2022-01-07 | 26 | RTE DE BESANCON | 7 | 162 | 478 | 131000€ | 809€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 126 | 1527 | 275000€ | 2183€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DES FOURCHES | 4 | 66 | 550 | 216700€ | 3283€ |
2022-05-30 | 5 | CHE DE LA RUOTTE | 3 | 96 | 1038 | 81000€ | 844€ |
2020-03-10 | 5 | RUE GABRIEL SAURY | 4 | 73 | 1230 | 100000€ | 1370€ |
2023-01-26 | 2 | IMP DES ROCAILLES | 5 | 109 | 1244 | 130000€ | 1193€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DE LA COTE | 6 | 152 | 996 | 337500€ | 2220€ |
2022-09-13 | 14 | RUE DU ROND BUISSON | 5 | 111 | 1197 | 351000€ | 3162€ |
2022-09-20 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 881 | 225000€ | 3082€ |
2021-11-16 | 4 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 76 | 785 | 254615€ | 3350€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DE LA COTE | 4 | 76 | 995 | 155000€ | 2039€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE LA CROIX DE PAULE | 5 | 87 | 641 | 205000€ | 2356€ |
2021-08-27 | 23 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 854 | 309845€ | 4244€ |
2020-05-07 | 7 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 89 | 791 | 260600€ | 2928€ |
2021-09-30 | 1 | RUE GABRIEL SAURY | 6 | 271 | 1316 | 297600€ | 1098€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DES CROIX | 3 | 95 | 1433 | 344000€ | 3621€ |
2020-02-18 | 1 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 54 | 932 | 130000€ | 2407€ |
2021-10-11 | 6 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 96 | 830 | 93000€ | 969€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DES ESSARTS RENAUD | 5 | 122 | 1000 | 173000€ | 1418€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA CROIX DE PAULE | 6 | 68 | 919 | 279543€ | 4111€ |
2021-08-12 | 4 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 110 | 1030 | 309350€ | 2812€ |
2021-07-29 | 16 | IMP DES HORIZONS | 4 | 120 | 872 | 300700€ | 2506€ |
2021-06-10 | 17 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 77 | 1080 | 322000€ | 4182€ |
2020-09-22 | 25 | IMP DU CHENE | 4 | 89 | 606 | 170000€ | 1910€ |
2019-09-27 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 96 | 443 | 43857€ | 457€ |
2020-08-04 | 11 | RUE DU ROND BUISSON | 4 | 90 | 1162 | 206000€ | 2289€ |
2021-12-06 | 3 | IMP DES HORIZONS | 6 | 173 | 809 | 90000€ | 520€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DU ROND BUISSON | 5 | 142 | 1320 | 331000€ | 2331€ |
2020-07-06 | 14 | RTE DE BESANCON | 4 | 58 | 798 | 226500€ | 3905€ |
2022-07-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 560 | 261000€ | 2250€ |
2021-02-04 | 5275 | HAM DE BONNELIN | 4 | 109 | 1872 | 60000€ | 550€ |
2023-01-31 | 5067 | RTE DE BESANCON | 4 | 115 | 469 | 178000€ | 1548€ |
2021-12-10 | 9 | AUX EMPASOUX | 4 | 92 | 537 | 220000€ | 2391€ |